Site urbain (UF) de 6,9 Ha sans activité depuis 2009 bénéficiant d’une situation exceptionnelle à l’interface entre le Centre-ville et les Bords de Lys. Le site a été acquis, en juillet 2016, par l’EPF dans le cadre d’une convention opérationnelle pour participer à la constitution du gisement du « Renouvellement Urbain ».

La ville souhaite être accompagnée pour mettre en œuvre la requalification du site notamment par le biais d’études d’aménagement urbain qui permettront de calibrer un programme et une intervention financière. Elle souhaite un projet de reconversion « expérimental du vivre demain, dans le respect de l’homme et de la nature », « espace urbain ouvert, circulaire et interconnecté » et co-construire le devenir du site avec les habitants.

Un diagnostic urbain a été réalisé par Interland en 2016. Sur la base de celui-ci, la MEL réalise une étude pré-opérationnelle d’aménagement qui permettra de tester les capacités de renouvellement du site, de hiérarchiser les attentes de la commune, de définir un montage financier, juridique et opérationnel. Cette étude devra considérer également les besoins de la commune quant à la production de logements sociaux (article 55) et la nécessité de revisiter l’état et le positionnement d’un certain nombre d’équipements communaux (opération à tiroir).