Il s’agit d’une zone de 47 hectares située sur la périphérie nord de la ville de Roulers. Environ 30 hectares ont été consacrés aux entreprises. Le reste de la superficie se compose majoritairement d'espaces verts et d’espaces d’eau. Ainsi, en période de temps humide, le Krommebeek peut sortir de son lit de façon contrôlée et un espace est créé pour le développement de la nature et les loisirs..