L’ancien site industriel Lys Yarns sera démoli et assaini en 2022.

Le site sera transformé dans le cadre d’un partenariat public et privé à partir de 2023.  Le site a une superficie de 23 750 m².

Pour le redéveloppement, la définition du projet entre le secteur public et privé stipule le nombre maximal d’habitations et la manière dont les zones vertes à caractère public doivent être reliées à la zone verte qui sera aménagée en espace public en gestion propre.   Cet espace public englobe les 4 800 m² à l’arrière  et reste la propriété de la commune de Zulte.  La commune de Zulte souhaite aménager cette zone pour en faire une aire de jeu écologique et éducative, avec un tampon d’eau de pluie.

Cet espace public s’étendra jusqu’à la Lys par le biais d’une artère verte.

Dans ce projet, nous souhaitons miser sur les possibilités de liaison, vu la proximité du centre de soins résidentiels, de l’école fondamentale libre et, à l’avenir, de deux foyers d’accueil, d’une trentaine de maisons de retraite et de plusieurs logements pour une vie autonome assistée.  Viendront s’y ajouter près de 100 petites entités résidentielles en développement privé, allant du studio à l’appartement de luxe avec vue sur la Lys.  La nouvelle zone verte sera le lieu de rencontre par excellence de tous ces groupes cibles, qui pourront rejoindre à pied la Lys ou le centre de Zulte, où tous les autres projets et bois seront développés.  En limite de parcelle, un réservoir tampon d’eau de pluie de 140 m sur 5 à 6 m de large sera prévu (840 m²).   Dans la zone verte, l’eau jouera également un rôle sous la forme d’un oued (100 m²), éventuellement avec un pont ou des pierres de gué.